Những điều cần biết về lãi suất vay thế chấp ngân hàng

[a*_1]

Thế chấp sổ đỏ / sổ hồng Đây là hình thức được nhiều cá nhân và doanh nghiệp quan tâm. Hình thức này mang lại những lợi ích gì, điều kiện và thủ tục vay thế chấp ngân hàng như thế nào?
Đây là câu trả lời cho bạn. Xem bây giờ!

Thế chấp sổ đỏ là gì?

Khái niệm thế chấp sổ đỏ bạn hiểu đơn giản như sau:

  • Vay thế chấp Sổ đỏ / sổ hồng là việc người vay sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất làm tài sản để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ với ngân hàng.
  • Quý khách sẽ được vay sổ đỏ với hạn mức tối đa lên đến 70% giá trị tài sản với thời hạn vay lên đến 25 năm.
  • Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ được tính theo dư nợ giảm dần, bạn có thể trả góp theo phương thức linh hoạt như trả góp hàng tháng, hàng quý hoặc hàng năm.
vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng
Hình thức vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng được nhiều người lựa chọn

Điều kiện và thủ tục vay tín chấp ngân hàng

Điều kiện vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ

Để vay thế chấp sổ đỏ, bạn cần đáp ứng một số điều kiện sau:

  • Bạn là công dân Việt Nam trong độ tuổi lao động từ 20 đến 65 tuổi. Từ khi bắt đầu vay vốn hoàn toàn không có tiền án, tiền sự tại bất kỳ công ty tài chính nào.
  • Hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú dài hạn tại nơi đặt chi nhánh ngân hàng cho vay.
  • Cá nhân có thu nhập ổn định (từ 3 triệu / tháng trở lên) và có giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ.
  • Sổ đỏ / sổ hồng của bất động sản thuộc sở hữu của người vay hoặc được bảo lãnh bằng quyền sở hữu của bên thứ ba.
  • Chứng minh mục tiêu sử dụng vốn là khả thi và hợp lý.

Thủ tục vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ

Sau khi đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện để vay vốn tại ngân hàng, bước tiếp theo bạn cần chuẩn bị hồ sơ và thủ tục vay tín chấp ngân hàng như sau:

  • Đơn vay vốn và phương án trả nợ cho ngân hàng.
  • Hộ chiếu / giấy đăng ký tạm trú.
  • Chứng minh nhân dân / hộ chiếu / thẻ căn cước công dân.
  • Các loại giấy tờ chứng minh thu nhập.
  • Giấy tờ chứng minh tài sản thế chấp, đảm bảo đúng yêu cầu của pháp luật.
  • Cuối cùng là các giấy tờ khác theo quy định của ngân hàng mà bạn sử dụng hình thức vay thế chấp sổ đỏ.
Cần đảm bảo các giấy tờ khi vay vốn ngân hàng bằng sổ đỏ
Cần đảm bảo các giấy tờ khi vay vốn ngân hàng bằng sổ đỏ

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng

Tiếp theo, trong nội dung này tôi sẽ giới thiệu đến các bạn quy trình vay thế chấp sổ đỏ. Quá trình này được tiến hành khi ngân hàng đã nhận được đầy đủ yêu cầu vay từ bạn. Nó bao gồm 5 bước sau:

  • Bước 1: Nhận hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ.
  • Bước 2: Thẩm định, định giá tài sản (sổ đỏ) dùng để thế chấp sổ đỏ vay vốn ngân hàng.
  • Bước 3: Ngân hàng duyệt hồ sơ và thông báo hạn mức tối đa.
  • Bước 4: Làm thủ tục ký hợp đồng vay, thế chấp tài sản.
  • Bước 5: Đăng ký giao dịch bảo đảm.
Vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ
Vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ

Thời gian nộp hồ sơ này thường sẽ có trong vòng 3 đến 7 ngày làm việc kể từ thời điểm nộp hồ sơ. Vì vậy, bạn cần quan tâm đến thủ tục vay để chủ động về thời gian và tài chính của mình.

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng nào thấp nhất?

Hiện nay có rất nhiều ngân hàng cho vay tín chấp, trong đó có thể kể đến những ngân hàng cho vay tín chấp lãi suất thấp nhất như:

Vay thế chấp ngân hàng nào lãi suất thấp nhất?
Vay thế chấp ngân hàng nào lãi suất thấp nhất?

Tuy nhiên, bạn cần lưu ý, nếu trong quá trình thanh toán nợ quá hạn, bạn sẽ phải chịu thêm phí:

  • Lãi quá hạn: 150% lãi suất trên gốc chưa thanh toán
  • Phí quyết toán (thanh toán sớm): 1-3% (Tùy gói vay)

Một số lưu ý khi chọn đơn vị cho vay thế chấp sổ đỏ lãi suất thấp

Để có thể chọn được ngân hàng có lãi suất vay tín chấp phù hợp, bạn cần lưu ý một số điều sau:

  • Khi lựa chọn vay ngân hàng để mua nhà, đất, bạn nên quan tâm đến cả mức lãi suất ưu đãi và sau khi hết ưu đãi. Đặc biệt, để giảm mức lãi suất phải trả thấp nhất, bạn nên ưu tiên chọn gói vay có thời hạn ngắn.
  • Đặc biệt, bạn cần lên kế hoạch chi tiết và hợp lý để sử dụng số vốn đã vay và trả nợ theo kỳ hạn.

Phần kết

Hy vọng với những thông tin tôi cung cấp trên đây bạn đã hiểu rõ về điều kiện, thủ tục và quy trình khi vay thế chấp sổ đỏ.

Các ngân hàng khác nhau sẽ có những thủ tục và điều kiện khác nhau nên nếu bạn muốn thanh toán nhanh chóng vay thế chấp ngân hàng Vui lòng đọc kỹ chính sách của từng ngân hàng trước khi liên hệ.

Chúc may mắn!

[a*_2]
——————-
꧁༺тнαм кнảσ༻꧂ vietgle